Flip: Leszno, por. Leona Włodarczaka 30
60 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem por. Leona Włodarczaka 30 w Lesznie kupiono 24.03.2021 za 170 000 zł (2 838 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 250 000 zł (4 174 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
2 838
170 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
4 174
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
80 000 zł · 47,1%
Trzymanie
12,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 22 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno4 9006 800kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 2 838 zł/m²sprzedaż 4 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →