Odsprzedaż: Leszno, Osiedle Wieniawa 16
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Osiedle Wieniawa 16 w Lesznie kupiono 31.08.2022 za 269 000 zł (5 938 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 345 000 zł (7 616 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
5 938
269 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
7 616
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 678
76 000 zł · 28,2%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 045 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -24 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 5 938 zł/m²sprzedaż 7 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →