Odsprzedaż: Leszno, Osiedle Józefa Sułkowskiego 30
54 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Osiedle Józefa Sułkowskiego 30 w Lesznie kupiono 31.05.2021 za 248 000 zł (4 618 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 300 000 zł (5 587 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
4 618
248 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
5 587
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
968
52 000 zł · 21,0%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +0,3 pp · 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 4 618 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →