Flip: Leszno, Osiedle Józefa Sułkowskiego 25
33 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Osiedle Józefa Sułkowskiego 25 w Lesznie kupiono 12.12.2024 za 150 000 zł (4 601 zł/m²) i sprzedano 02.07.2025 za 270 000 zł (8 282 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2024, zł/m²
4 601
150 000 zł
Sprzedaż 02.07.2025, zł/m²
8 282
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 681
120 000 zł · 80,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 189,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +78,5 pp · 117 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 4 601 zł/m²sprzedaż 8 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →