Flip: Leszno, Osiedle Józefa Sułkowskiego 12
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Osiedle Józefa Sułkowskiego 12 w Lesznie kupiono 27.06.2019 za 170 000 zł (3 189 zł/m²) i sprzedano 25.03.2020 za 245 000 zł (4 597 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
3 189
170 000 zł
Sprzedaż 25.03.2020, zł/m²
4 597
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 407
75 000 zł · 44,1%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 71 681 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 3006 400kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 3 189 zł/m²sprzedaż 4 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →