Flip: Leszno, Opalińskich 50
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Opalińskich 50 w Lesznie kupiono 09.10.2020 za 185 000 zł (3 071 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 307 000 zł (5 095 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
3 071
185 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
5 095
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
122 000 zł · 66,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 54,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 88 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno5 2006 900kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 3 071 zł/m²sprzedaż 5 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →