Flip: Leszno, Opalińskich 48
45 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Opalińskich 48 w Lesznie kupiono 16.05.2019 za 170 000 zł (3 753 zł/m²) i sprzedano 06.08.2019 za 200 000 zł (4 415 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2019, zł/m²
3 753
170 000 zł
Sprzedaż 06.08.2019, zł/m²
4 415
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
662
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 106,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 28 288 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 2006 900kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 3 753 zł/m²sprzedaż 4 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →