Odsprzedaż: Leszno, Opalińskich 32
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Opalińskich 32 w Lesznie kupiono 30.09.2019 za 189 000 zł (3 539 zł/m²) i sprzedano 01.10.2022 za 285 000 zł (5 337 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
3 539
189 000 zł
Sprzedaż 01.10.2022, zł/m²
5 337
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 798
96 000 zł · 50,8%
Trzymanie
36,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,8%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 22 680 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 9008 700sprzedażkupno 3 539 zł/m²sprzedaż 5 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →