Flip: Leszno, Opalińskich 16
54 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Opalińskich 16 w Lesznie kupiono 18.03.2022 za 175 000 zł (3 253 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 200 000 zł (3 717 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
3 253
175 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
3 717
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
465
25 000 zł · 14,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 7 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 3006 900kupnosprzedaż6 9008 700sprzedażkupno 3 253 zł/m²sprzedaż 3 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →