Odsprzedaż: Leszno, Ogrody 52
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Ogrody 52 w Lesznie kupiono 26.07.2023 za 430 000 zł (8 936 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 530 000 zł (11 014 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2023, zł/m²
8 936
430 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
11 014
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 078
100 000 zł · 23,3%
Trzymanie
21,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (652 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 11 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 700kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 8 936 zł/m²sprzedaż 11 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025550 → 669 tys. zł+119+21,6%65 m²10,7 mies.4 p.
11.2024370 → 548 tys. zł+179+48,3%48 m²16,8 mies.2 p.