Flip: Leszno, Ogrody 24a
55 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Ogrody 24a w Lesznie kupiono 21.01.2025 za 360 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 380 000 zł (6 909 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
6 545
360 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
6 909
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
20 000 zł · 5,6%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (289 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 20 750 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 6 909 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →