Odsprzedaż: Leszno, Niepodległości 88
62 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Niepodległości 88 w Lesznie kupiono 10.12.2021 za 225 000 zł (3 653 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 469 000 zł (7 614 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 108,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
3 653
225 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
7 614
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 961
244 000 zł · 108,4%
Trzymanie
47,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 108,4%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- +70,2 pp · 157 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 3007 000kupnosprzedaż7 8008 600sprzedażkupno 3 653 zł/m²sprzedaż 7 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →