Flip: Leszno, Niepodległości 76
59 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Niepodległości 76 w Lesznie kupiono 25.04.2019 za 184 000 zł (3 126 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 284 500 zł (4 833 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 500 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2019, zł/m²
3 126
184 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
4 833
284 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
100 500 zł · 54,6%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 500 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 91 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 3 126 zł/m²sprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →