Flip: Leszno, Niepodległości 60
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Niepodległości 60 w Lesznie kupiono 22.01.2024 za 222 000 zł (5 827 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 340 000 zł (8 924 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2024, zł/m²
5 827
222 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
8 924
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 097
118 000 zł · 53,2%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +40,3 pp · 89 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 5 827 zł/m²sprzedaż 8 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →