Flip: Leszno, Niepodległości 57
33 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Niepodległości 57 w Lesznie kupiono 11.01.2021 za 165 300 zł (4 988 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 210 000 zł (6 337 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 700 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
4 988
165 300 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
6 337
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 349
44 700 zł · 27,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 700 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 242,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 49 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 988 zł/m²sprzedaż 6 337 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021186 → 220 tys. zł+34+18,1%37 m²10,5 mies.parter
12.2020165 → 219 tys. zł+54+32,7%33 m²3,3 mies.2 p.