Flip: Leszno, Niepodległości 43
41 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Niepodległości 43 w Lesznie kupiono 19.11.2019 za 88 000 zł (2 162 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 150 000 zł (3 686 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 70,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2019, zł/m²
2 162
88 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
3 686
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 523
62 000 zł · 70,5%
Trzymanie
10,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 70,5%
- ROI roczne
- 82,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +68,0 pp · 59 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 1006 900kupnosprzedaż7 3008 600sprzedaż‹kupno 2 162 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →