Flip: Leszno, Niemiecka 26
54 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Niemiecka 26 w Lesznie kupiono 31.03.2025 za 300 000 zł (5 597 zł/m²) i sprzedano 17.01.2026 za 449 000 zł (8 377 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
5 597
300 000 zł
Sprzedaż 17.01.2026, zł/m²
8 377
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 780
149 000 zł · 49,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 65,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 138 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 5 597 zł/m²sprzedaż 8 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →