Flip: Leszno, Ludwika Zamenhofa 94
63 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 94 w Lesznie kupiono 27.02.2020 za 200 000 zł (3 200 zł/m²) i sprzedano 16.12.2020 za 275 000 zł (4 400 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
3 200
200 000 zł
Sprzedaż 16.12.2020, zł/m²
4 400
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 64 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 4006 600kupnosprzedaż8 0008 600sprzedażkupno 3 200 zł/m²sprzedaż 4 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →