Flip: Leszno, Ludwika Zamenhofa 22
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 22 w Lesznie kupiono 29.09.2023 za 240 000 zł (4 301 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 419 000 zł (7 509 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
4 301
240 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
7 509
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 208
179 000 zł · 74,6%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 1 171,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 146 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Leszno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 4 301 zł/m²sprzedaż 7 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024260 → 365 tys. zł+105+40,4%56 m²40,7 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020145 → 260 tys. zł+115+79,3%56 m²8,2 mies.4 p.