Odsprzedaż: Leszno, Ludwika Zamenhofa 109
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Ludwika Zamenhofa 109 w Lesznie kupiono 27.09.2019 za 199 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 04.05.2023 za 265 000 zł (5 675 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2019, zł/m²
4 261
199 000 zł
Sprzedaż 04.05.2023, zł/m²
5 675
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 413
66 000 zł · 33,2%
Trzymanie
43,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 315 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,4%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -14 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 8009 200sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 5 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →