Flip: Leszno, Lipowa 24
75 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,6 m² pod adresem Lipowa 24 w Lesznie kupiono 25.06.2024 za 290 000 zł (3 888 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 325 000 zł (4 357 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
3 888
290 000 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
4 357
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
469
35 000 zł · 12,1%
Trzymanie
16,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (493 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 16 306 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 3009 300sprzedażkupno 3 888 zł/m²sprzedaż 4 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →