Flip: Leszno, Jana Sobieskiego 1C
59 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Jana Sobieskiego 1C w Lesznie kupiono 17.05.2022 za 300 000 zł (5 112 zł/m²) i sprzedano 28.08.2023 za 410 000 zł (6 987 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (468 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →