Flip: Leszno, Jana Ostroroga 82
43 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Jana Ostroroga 82 w Lesznie kupiono 22.03.2019 za 255 000 zł (5 881 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 235 000 zł (5 420 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2019, zł/m²
5 881
255 000 zł
Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²
5 420
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-461
-20 000 zł · -7,8%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -17,7 pp · -45 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Leszno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 881 zł/m²sprzedaż 5 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →