Flip: Leszno, Jana Ostroroga 65
57 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Jana Ostroroga 65 w Lesznie kupiono 10.06.2024 za 325 000 zł (5 671 zł/m²) i sprzedano 24.09.2024 za 428 000 zł (7 468 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
5 671
325 000 zł
Sprzedaż 24.09.2024, zł/m²
7 468
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 797
103 000 zł · 31,7%
Trzymanie
3,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 158,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 62 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 2006 900kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 5 671 zł/m²sprzedaż 7 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →