Flip: Leszno, Jana Ostroroga 61
46 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Jana Ostroroga 61 w Lesznie kupiono 23.12.2017 za 184 000 zł (4 043 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 175 500 zł (3 856 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 500 zł, czyli -4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2017, zł/m²
4 043
184 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
3 856
175 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-187
-8 500 zł · -4,6%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 500 zł
- ROI
- -4,6%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -25,8 pp · -47 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 2006 900kupnosprzedaż6 7008 500sprzedażkupno 4 043 zł/m²sprzedaż 3 856 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →