Flip: Leszno, Jana Ostroroga 50
87 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,5 m² pod adresem Jana Ostroroga 50 w Lesznie kupiono 14.06.2017 za 282 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 14.11.2018 za 264 500 zł (3 023 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2017, zł/m²
3 223
282 000 zł
Sprzedaż 14.11.2018, zł/m²
3 023
264 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-200
-17 500 zł · -6,2%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -6,2%
- ROI roczne
- -4,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -61 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 5008 500sprzedażkupno 3 223 zł/m²sprzedaż 3 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →