Flip: Leszno, Jagiellońska 5a
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Jagiellońska 5a w Lesznie kupiono 18.05.2022 za 100 000 zł (2 861 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 170 000 zł (4 864 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
2 861
100 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
4 864
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 003
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 740,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +74,8 pp · 74 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno5 0006 900kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 2 861 zł/m²sprzedaż 4 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →