Flip: Leszno, Irlandzka 84B
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Irlandzka 84B w Lesznie kupiono 11.06.2025 za 346 000 zł (8 899 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 390 000 zł (10 031 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
8 899
346 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
10 031
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
44 000 zł · 12,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,8%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 77 841 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 3006 600kupnosprzedaż7 7009 000sprzedażkupno 8 899 zł/m²sprzedaż 10 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026346 → 449 tys. zł+103+29,8%39 m²4,7 mies.1 p.
12.2025342 → 345 tys. zł+3+0,9%39 m²2,8 mies.parter