Flip: Leszno, Holenderska 10
63 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Holenderska 10 w Lesznie kupiono 18.06.2024 za 390 000 zł (6 218 zł/m²) i sprzedano 02.10.2025 za 350 000 zł (5 580 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
6 218
390 000 zł
Sprzedaż 02.10.2025, zł/m²
5 580
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-638
-40 000 zł · -10,3%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (471 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -10,3%
- ROI roczne
- -8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -65 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno4 9006 700kupnosprzedaż7 6008 600sprzedażkupno 6 218 zł/m²sprzedaż 5 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →