Flip: Leszno, Henryka Sienkiewicza 19
29 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 19 w Lesznie kupiono 14.09.2022 za 110 000 zł (3 860 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 125 000 zł (4 386 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
3 860
110 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
4 386
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
15 000 zł · 13,6%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 94,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 20 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0007 000kupnosprzedaż7 5009 100sprzedażkupno 3 860 zł/m²sprzedaż 4 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →