Flip: Leszno, Grunwaldzka 9
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Grunwaldzka 9 w Lesznie kupiono 21.01.2022 za 280 000 zł (6 074 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 295 000 zł (6 399 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
6 074
280 000 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
6 399
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
325
15 000 zł · 5,4%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -8 105 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 074 zł/m²sprzedaż 6 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →