Flip: Leszno, Grunwaldzka 56
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Grunwaldzka 56 w Lesznie kupiono 16.01.2025 za 305 000 zł (5 969 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 390 000 zł (7 632 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
5 969
305 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
7 632
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
85 000 zł · 27,9%
Trzymanie
6,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,1%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 103 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 5 969 zł/m²sprzedaż 7 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →