Flip: Leszno, Grunwaldzka 44
47 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Grunwaldzka 44 w Lesznie kupiono 28.03.2022 za 234 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 280 000 zł (5 996 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
5 011
234 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
5 996
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
985
46 000 zł · 19,7%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,5%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -8 871 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 5 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →