Flip: Leszno, Grunwaldzka 4
54 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Grunwaldzka 4 w Lesznie kupiono 06.05.2024 za 325 000 zł (6 052 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 449 000 zł (8 361 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
6 052
325 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
8 361
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 309
124 000 zł · 38,2%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (528 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 109 855 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 6 052 zł/m²sprzedaż 8 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →