Flip: Leszno, Grunwaldzka 3
32 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Grunwaldzka 3 w Lesznie kupiono 29.08.2025 za 210 000 zł (6 667 zł/m²) i sprzedano 12.11.2025 za 250 000 zł (7 937 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2025, zł/m²
6 667
210 000 zł
Sprzedaż 12.11.2025, zł/m²
7 937
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 270
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 26 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 6 667 zł/m²sprzedaż 7 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025210 → 210 tys. zł00,0%32 m²16,1 mies.do weryfikacji