Flip: Leszno, Grunwaldzka 20
46 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Grunwaldzka 20 w Lesznie kupiono 27.08.2024 za 460 000 zł (9 935 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 420 000 zł (9 071 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -40 000 zł, czyli -8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
9 935
460 000 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
9 071
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-864
-40 000 zł · -8,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- -40 000 zł
- ROI
- -8,7%
- ROI roczne
- -43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- -15,2 pp · -70 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 700kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 9 935 zł/m²sprzedaż 9 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024219 → 460 tys. zł+241+110,1%46 m²39,0 mies.odsprzedaż
05.2021170 → 219 tys. zł+49+28,8%46 m²37,2 mies.odsprzedaż