Flip: Leszno, Grunwaldzka 127
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Grunwaldzka 127 w Lesznie kupiono 29.11.2022 za 220 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 28.03.2023 za 312 000 zł (6 460 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
4 555
220 000 zł
Sprzedaż 28.03.2023, zł/m²
6 460
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
92 000 zł · 41,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 192,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 62 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 555 zł/m²sprzedaż 6 460 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →