Flip: Leszno, Grunwaldzka 111
47 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Grunwaldzka 111 w Lesznie kupiono 19.02.2021 za 175 000 zł (3 692 zł/m²) i sprzedano 30.04.2021 za 225 000 zł (4 747 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2021, zł/m²
3 692
175 000 zł
Sprzedaż 30.04.2021, zł/m²
4 747
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 055
50 000 zł · 28,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 270,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 24 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 692 zł/m²sprzedaż 4 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →