Flip: Leszno, Grunwaldzka 11
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Grunwaldzka 11 w Lesznie kupiono 02.04.2019 za 172 000 zł (3 739 zł/m²) i sprzedano 04.07.2019 za 216 500 zł (4 707 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2019, zł/m²
3 739
172 000 zł
Sprzedaż 04.07.2019, zł/m²
4 707
216 500 zł
Różnica cen, zł/m²
967
44 500 zł · 25,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 146,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 36 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 0006 700kupnosprzedaż7 8009 100sprzedażkupno 3 739 zł/m²sprzedaż 4 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →