Flip: Leszno, Gronowe Zacisze 2

45 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Gronowe Zacisze 2 w Lesznie kupiono 07.07.2021 za 241 247 zł (5 331 zł/m²) i sprzedano 24.03.2022 za 266 000 zł (5 878 zł/m²), po 8,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 753 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.07.2021, zł/m²

5 331

241 247 zł

Sprzedaż 24.03.2022, zł/m²

5 878

266 000 zł

Różnica cen, zł/m²

547

24 753 zł · 10,3%

Trzymanie

8,5 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,5 mies. (260 dni)
Różnica cen brutto: 24 753 zł
ROI: 10,3%
ROI roczne: 14,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Leszno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

44 flipy w mieście Leszno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 2007 000kupnosprzedaż7 2008 700sprzedażkupno 5 331 zł/m²sprzedaż 5 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gronowe Zacisze 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024278 → 415 tys. zł+137+49,5%56 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023241 → 407 tys. zł+166+68,7%45 m²21,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021224 → 375 tys. zł+151+67,7%51 m²5,2 mies.3 p. 11.2021175 → 175 tys. zł00,0%32 m²4,9 mies.3 p.do weryfikacji