Flip: Leszno, gen. Władysława Sikorskiego 6
33 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 6 w Lesznie kupiono 15.01.2019 za 140 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 178 500 zł (5 409 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
4 242
140 000 zł
Sprzedaż 15.05.2019, zł/m²
5 409
178 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
38 500 zł · 27,5%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 41 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 5 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →