Flip: Leszno, gen. Władysława Sikorskiego 28
43 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 28 w Lesznie kupiono 25.02.2022 za 160 000 zł (3 704 zł/m²) i sprzedano 02.06.2022 za 174 000 zł (4 028 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
3 704
160 000 zł
Sprzedaż 02.06.2022, zł/m²
4 028
174 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
14 000 zł · 8,8%
Trzymanie
3,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- -1,6 pp · -2 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 3 704 zł/m²sprzedaż 4 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →