Flip: Leszno, gen. Władysława Sikorskiego 16
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 16 w Lesznie kupiono 03.03.2022 za 180 000 zł (4 235 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 260 000 zł (6 118 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
4 235
180 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
6 118
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 882
80 000 zł · 44,4%
Trzymanie
13,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 39,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,9%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 47 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 4 235 zł/m²sprzedaż 6 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →