Flip: Leszno, gen. Władysława Sikorskiego 14
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 14 w Lesznie kupiono 26.01.2021 za 162 500 zł (3 824 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 229 000 zł (5 388 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2021, zł/m²
3 824
162 500 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
5 388
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 565
66 500 zł · 40,9%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 38 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 3 824 zł/m²sprzedaż 5 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →