Flip: Leszno, gen. Władysława Sikorskiego 13
52 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 13 w Lesznie kupiono 29.07.2021 za 160 000 zł (3 107 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 305 000 zł (5 922 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 90,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
3 107
160 000 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
5 922
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 816
145 000 zł · 90,6%
Trzymanie
12,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 90,6%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 129 392 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 3 107 zł/m²sprzedaż 5 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →