Flip: Leszno, gen. Władysława Sikorskiego 12
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 12 w Lesznie kupiono 22.10.2024 za 203 500 zł (4 834 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 315 000 zł (7 482 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
4 834
203 500 zł
Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²
7 482
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 648
111 500 zł · 54,8%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +55,8 pp · 113 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 4 834 zł/m²sprzedaż 7 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →