Flip: Leszno, gen. Stefana Grota-Roweckiego 9
22 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 9 w Lesznie kupiono 24.02.2022 za 95 000 zł (4 378 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 110 000 zł (5 069 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
4 378
95 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
5 069
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
15 000 zł · 15,8%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 3 676 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 400kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 6008 900sprzedażkupno 4 378 zł/m²sprzedaż 5 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →