Odsprzedaż: Leszno, gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 9
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 9 w Lesznie kupiono 02.10.2023 za 185 000 zł (4 557 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 228 000 zł (5 616 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
4 557
185 000 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
5 616
228 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 059
43 000 zł · 23,2%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 10 788 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 5008 600sprzedażkupno 4 557 zł/m²sprzedaż 5 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025210 → 275 tys. zł+65+31,0%60 m²47,5 mies.2 p.odsprzedaż