Flip: Leszno, gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 5
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 5 w Lesznie kupiono 24.11.2023 za 150 000 zł (4 011 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 285 000 zł (7 620 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 90,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2023, zł/m²
4 011
150 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
7 620
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 610
135 000 zł · 90,0%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 90,0%
- ROI roczne
- 2 271,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +85,0 pp · 127 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 4008 600sprzedażkupno 4 011 zł/m²sprzedaż 7 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024430 → 430 tys. zł00,0%46 m²19,8 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2019135 → 235 tys. zł+100+74,1%43 m²25,7 mies.odsprzedaż