Odsprzedaż: Leszno, gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 1B
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem gen. Józefa Dowbora-Muśnickiego 1B w Lesznie kupiono 26.10.2020 za 225 000 zł (4 639 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 300 000 zł (6 186 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
4 639
225 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
6 186
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 18 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno5 0006 600kupnosprzedaż7 6008 600sprzedażkupno 4 639 zł/m²sprzedaż 6 186 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →